1994〜2004年築, 専有面積60.33㎡〜80.33㎡の平均販売価格
大阪府
48.6万円/㎡
前年比+4.0%
枚方市
33.4万円/㎡
前年比-0.8%
枚方翠香園ガーデンハウス
大阪府枚方市翠香園町
/ 光善寺駅 徒歩13分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 70.33㎡の場合
相場
1,793万円
25.5万円/㎡
1,135
1,573
2,012
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,012万円
22.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月23日
枚方翠香園ガーデンハウス
1,400万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 70.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,400万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 28.7万円 | 6階 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,248万円 | 32.9万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,248万円 | 32.9万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,298万円 | 33.6万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,348万円 | 34.4万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,348万円 | 34.4万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,380万円 | 34.8万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,798万円 | 26.4万円 | 2階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/08 | 1,580万円 | 23.1万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,290万円 | 24.9万円 | 5階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/17 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/04 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2022/08/22 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/28 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/07 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/31 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/09 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、枚方市では0.8%下落しています。